ライオンズマンション戸田公園第5

  • 埼玉県戸田市本町一丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 11階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
3,180万円
58.4万円/㎡
相場
3,149万円
57.8万円/㎡
2,440
2,912
3,385
3,858
AI査定結果
推定相場価格
3,149万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,912万円〜3,385万円
53.5万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月19日
ライオンズマンション戸田公園第5
3,180万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 54.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/133,180万円58.4万円2階 54.43㎡ 2LDK西
2025/05/233,280万円60.3万円2階 54.43㎡ 2LDK西
2025/04/143,380万円62.1万円2階 54.43㎡ 2LDK西
2025/03/113,380万円62.1万円2階 54.43㎡ -西
2025/01/133,480万円63.9万円2階 54.43㎡ -西
2024/11/093,580万円65.8万円2階 54.43㎡ -西
2024/10/073,180万円58.4万円2階 54.43㎡ -西
2024/10/033,690万円66.6万円9階 55.42㎡ 1LDK西
2024/09/043,780万円68.2万円9階 55.42㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
ライオンズマンション戸田公園第5
戸田市本町一丁目
戸田公園駅5分 3,180万円58.4万円54.43㎡2LDK2階 / 11階建 西1999年38戸RC
2025/06/15ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
戸田市笹目北町
北戸田駅15分 3,798万円56.9万円66.7㎡3LDK10階 / 10階建 南西2001年48戸RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.07㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年78戸RC
2024/09/08朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,980万円53.1万円56.17㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/06/07コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,130万円50.2万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2025/03/09ライオンズマンション北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅7分 2,680万円46.5万円57.68㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年58戸RC
2025/07/19日神パレステージ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅12分 3,780万円61.5万円61.42㎡3LDK4階 / 4階建 南1994年28戸RC
2024/02/09ライオンズマンション戸田第3
戸田市大字新曽
戸田駅16分 2,780万円50.0万円55.63㎡3LK1階 / 4階建 -1995年29戸SRC
2024/09/09藤和シティコープ戸田II
戸田市大字新曽
戸田駅9分 3,169万円48.4万円65.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年39戸RC
2024/12/21ベルハイム戸田
戸田市大字新曽
戸田駅8分 2,990万円52.3万円57.12㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年38戸RC
2024/08/06リヴラックス戸田
戸田市大字新曽
戸田駅4分 2,690万円48.8万円55.08㎡2LDK2階 / 5階建 東1994年27戸RC
2024/06/19キャッスルマンション戸田駅前
戸田市大字新曽
戸田駅4分 2,850万円56.8万円50.17㎡2DK1階 / 5階建 南西1995年20戸RC
2024/06/01東急ドエル・アルス戸田
戸田市大字新曽
戸田駅5分 3,280万円52.4万円62.55㎡2LDK4階 / 7階建 東1996年48戸RC
2025/07/06藤和シティホームズ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅2分 3,480万円53.4万円65.12㎡3LDK3階 / 13階建 南西1997年66戸SRC
2025/01/18ライオンズマンション上戸田
戸田市大字上戸田
戸田駅10分 3,180万円54.5万円58.32㎡3LDK3階 / 8階建 南東1996年41戸RC
2025/07/19レーベンハイム戸田ソルヴィータ
戸田市大字新曽
戸田駅8分 3,650万円58.4万円62.52㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年34戸RC
2024/03/18戸田ハイム
戸田市上戸田四丁目
戸田駅8分 4,099万円62.2万円65.92㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年73戸RC
2025/06/16グレイスコート戸田
戸田市上戸田四丁目
戸田駅8分 3,180万円58.1万円54.7㎡2LDK2階 / 9階建 南1997年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、戸田市では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は戸田市の平均と比較して7.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
戸田市
54.2万円/㎡
前年比-9.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション戸田公園第5
所在地埼玉県戸田市本町一丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩5分
築年月1999年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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